• Beboere og fællesskaber Fællesskab
  • Byggeri og renovering Bygningsfysik og arkitektur

Fremtidens Kvartershuse

Kvarterets samlingspunkt skal styrke trivsel og sammenhængskraft

Status

Igangværende

Udgivelsesår

2026

Projektejer

Se alle
Realdania Landsbyggefonden

Samarbejdspartnere

AlmenNet

Støttet af

Se alle
Realdania Landsbyggefonden

Kontaktperson

Astrid Bruus Thomsen

Programchef

abt@realdania.dk

29695223

Status

Igangværende

Udgivelsesår

2026

Projektejer

Se alle
Realdania Landsbyggefonden

Samarbejdspartnere

AlmenNet

Støttet af

Se alle
Realdania Landsbyggefonden

Kontaktperson

Astrid Bruus Thomsen

Programchef

abt@realdania.dk

29695223

Om projektet

AlmenNet har samarbejdet med Realdania og Landsbyggefonden om en indsats, der nytænker og udvikler kvartershuse, der fremmer fællesskaber på tværs af boligområderne og byen omkring dem, og som dermed bidrager til trivsel og større sammenhængskraft.

Lokale kvartershuse og samlingspunkter skyder op i de almene boligområder i disse år. Det er steder med faciliteter og funktioner, der kan bruges af forskellige grupper i et boligområde. Nu sætter vi ekstra fokus på, hvordan vi kan gøre disse steder endnu bedre i fremtiden.

Projektet bidrager med viden om, hvordan kvarterets samlingspunkjt udvikles og designes med fokus på bæredygtige, fysiske løsninger, ejerskabs- og driftsmodeller, fællesskaber og trivsel samt god arkitektur.

Projektforløbet er foregået med op til seks konkrete boligområder, der arbejder med deres kommende kvartershuse gennem en etårig udviklingsproces. 

De seks boligområder fra udviklingsarbejdet er

  • 'Det fælles hus' i Værebro Park, Gladsaxe
  • 'Vibyhuset' i Rosenhøj, Viby J
  • 'Midtpunktet' i Ellekonebakken, Viborg
  • 'Havehuset' i Byens Haver (Æblehaven og Rønnebærparken), Roskilde
  • 'Stedet' i Fremtidens Brøndby Strand
  • 'Bydelshuset' i Skovparken, Svendborg NØ

 

Projektet indeholder to publikationer: En håndbog samt en juridisk vejledning.

Den juridiske vejledning bliver løbende opdateret. Du kan hente den nyeste version på Landsbyggefondens hjemmeside: Find den juridiske vejledning her

Herunder kan læse og downloade håndbogen:

 

Viden

Se de faglige oplæg fra værkstedsmøderne

"

Det er meget positivt, at vi kan få bedre muligheder for at sikre et solidt vidensgrundlag, til gavn for flere kvarterhuse i de enkelte boligområder og hele vores byudvikling.

Anita Pedersen, Afdelingschef for Bystrategi i Landsbyggefonden

 

Hvad er kvartershuse?

Et kvartershus indeholder i højere grad end fælleshuse faciliteter, der opfordrer til fællesskaber på tværs af borgere samt aktiviteter, hvor man kan benytte sig af bl.a. kultur- og eller sundhedstilbud.

Kvartershuset kan opføres og driftes i et samarbejde med flere aktører, fx den almene boligorganisation, kommune og/eller en privat udvikler og fonde. Dette kan ske ved etablering af en grundejerforening, som ejer grund og bygning og driver fælleshuset. 

I forbindelse med etablering og drift af kvartershuse på tværs af ejerformer er der mange spørgsmål af juridisk og økonomisk karakter. Det er bl.a. de spørgsmål som den juridiske vejledning afdækker.

"

Vi får mulighed for både at skabe ny tværgående viden, dele viden med fremtidige projekter og at få afprøvet det i praksis.

Astrid Bruus Thomsen, programchef i Realdania

 

Fakta
Fakta

Vidste du...

at i løbet af 2026 vil det blive muligt for alle lignende kvartershuse at søge puljen fra Realdania på 80 mio. kr. til konkrete byggerier.